قوانین و شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان با دیگر ملیت ها خیلی تفاوتی ندارد. خوبی امارات این است که هر نوع ملکی از آپارتمان گرفته تا خانه های ویلایی را می توان مطابق با سلیقه خود در آنجا یافت. در آنجا می توان خانه های مدرنی را یافت که پیدا کردنشان در ایران کار ساده ای نیست. یکی از راه هایی که بتوانید اقامت این کشور زیبا و پیشرفته را داشته باشید، خرید ملک در آنجا است.

اقامت و خرید ملک در دبی

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان آنقدرها سخت و پیچیده نیست. با این کار هم در یک کشور دیگر که ارزش پولش از کشور ما بیشتر است سرمایه گذاری کرده اید و هم توانسته اید اقامت یک کشور را برای دو سال بگیرید. برای خرید ملک در امارات باید دست روی املاکی بگذارید که دولت در یک منطقه آنها را تعیین و تأیید کرده است. بعد از خرید هم می توانید اقدامات لازم برای دریافت ویزا را انجام دهید. این ویزا در امارات تا دو سال قابل تمدید است؛ تا وقتی که مالک ملک خودتان باشید و دست کم هر 180 روز یک بار به این کشور سفر کنید. اگر نتوانید در طی این مدت به این کشور سری بزنید، اقامت شما کنسل خواهد شد.

همه امور لازم باید در ایالتی که ویزای اقامت به شما داده است انجام گیرد. با این ویزا نمی توانید در دبی مشغول کار شوید. خرید ملک در دبی به این معنا نیست که شما اقامت دائم این کشور را گرفته اید. هر دو سال یک بار باید برای تمدید آن اقدام کنید.

مراحل و شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان به سادگی امکان پذیر است. ابتدا باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. این ملک می تواند یک خانه ویلایی، آپارتمان یا خانه ای شیک و دوبلکس باشد. بعد از آن باید با فروشنده به توافق برسید و قراردادی را مابین خودتان به امضا برسانید. سپس لازم است که مبلغی را برای پیش پرداخت به فروشنده بدهید. طبق قوانین کشور دبی، باید ده درصد از مبلغ کل ارزش ملک را در این مرحله بپردازید.

فروشنده و خریدار باید در دفتر شرکت سازنده پروژه حضور یابند و از آنها بخواهند که گواهی عدم شکایت NOC را به آنها بدهد. بعد هم که این گواهی را گرفتند، همراه هم به دفتر دپارتمان دبی بروند. در این مرحله است که خریدار باید کل مبلغ را به فروشنده بدهد تا سند به نام خریدار جدید صادر شود. خرید ملک در دبی مانند تمام کشورها نیاز به یک وکیل حقوقی است تا در تمام مراحل همه چیز را بسنجد تا معامله به نفع خریدار تمام شود.

شرایط خرید آپارتمان در دبی

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان حتی اگر ملک به صورت آپارتمان باشد، تفاوتی نمی کند. قیمت اجاره و خرید در هر منطقه از دبی با هم فرق دارد. همان طور که در تهران قیمت ملک در هر منطقه متفاوت است. متراژ و نوع ملک نیز در قیمت آن تأثیرگذار خواهد بود. آپارتمان ها در دبی به صورت واحدهای خیلی کوچک و خیلی بزرگ موجود هستند. در کل، آپارتمان ها در این شهر امکانات بسیار خوبی دارند که از آن جمله می توان به بالکن، استخر، و سالن ورزشی و خدمات ایمنی اشاره کرد. آپارتمان ها بسته به امکاناتشان هم قیمت های مختلفی دارند. یک واحد آپارتمان می تواند در یک برج کم ارتفاع، آسمان خراش یا برج های بسیار بلند و مرتفع باشد.

اگر سرمایه زیادی دارید که می خواهید در دبی با خرید ملک سرمایه گذاری کنید، می توانید طبقه آخر یکی از برج های بلند این شهر را بخرید. شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان به شما این اجازه را می دهد که از امکاناتی که در این خانه ها در نظر گرفته می شوند لذت ببرید. این امکانات بسیار بی نظیر هستند که شبیه آنها را در هر جایی نخواهید یافت.

شرایط خرید خانه ویلایی در دبی

شرایط خرید ملک در دبی برای ایرانیان در حال حاضر برای سرمایه گذاری مفید است. علاوه بر آپارتمان، خانه های ویلایی، خانه های دوبلکس و شیروانی و خانه های شهری برای خرید در دسترس هستند. خانه های دوبلکس از آپارتمان ها راحت ترند. خانه های شیروانی نیز دارای دو طبقه هستند که طبقه دوم آنها بسیار کوچک و مشرق به طبقه اول است با خانه دوبلکس فرق دارد.

خانه های ویلایی در دبی معمولاً بزرگ هستند و دارای امکاناتی مثل باغ اند و در میان آنها می توان خانه های سه خوابه تا هفته خوابه را یافت. خانه های شهری هم با خانه های ویلایی متفاوت هستند که برای خرید آنها می توان اقدام کرد. خانه های ویلایی دیوار مشترکی با خانه های همسایه ندارند، اما خانه های شهری با همسایه هایشان دیوار مشترک دارند. علاوه بر دبی، می توانید خرید از کشورهای دیگر را نیز در برنامه خود داشته باشید. فرم ارزیابی مهاجرت را پر کنید.